Kinh doanh homestay đang trở thành một trong những hình thức kinh doanh dịch vụ du lịch nổi bật và phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Với nhu cầu ngày càng tăng của khách du lịch, xu hướng lựa chọn nghỉ dưỡng tại homestay thay vì khách sạn hay nhà nghỉ truyền thống đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.

Chính vì vậy, việc mở homestay cho thuê được xem là lựa chọn kinh doanh lý tưởng, giúp bạn tận dụng tối đa cơ hội từ thị trường du lịch sôi động. Nếu bạn có chiến lược kinh doanh bài bản và kế hoạch phát triển rõ ràng, homestay không chỉ giúp bạn thu hút lượng lớn du khách mà còn mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững.

Trong bài viết này, Thế Hệ Khởi Nghiệp sẽ giới thiệu đến bạn những cách kinh doanh homestay hiệu quả nhất cùng các kinh nghiệm kinh doanh homestay quý báu, giúp bạn nhanh chóng thu hút nhiều khách đặt phòng và xây dựng thương hiệu homestay thành công.

Có nên kinh doanh homestay ở thời điểm hiện nay không ?

Kinh doanh homestay hiện nay đang phát triển rất mạnh mẽ, trở thành xu hướng lưu trú được nhiều du khách ưu tiên lựa chọn thay vì khách sạn hay nhà nghỉ truyền thống. Đặc biệt, tại các điểm du lịch nổi tiếng như Sapa, Nha Trang, Huế, Quảng Ninh, số lượng homestay ngày càng gia tăng để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và trải nghiệm văn hóa độc đáo của khách du lịch.

Những khu vực du lịch này đang trở thành thị trường tiềm năng cho mô hình kinh doanh homestay, mở ra cơ hội phát triển bền vững và sinh lời hấp dẫn cho các chủ đầu tư.

Các địa điểm du lịch nổi tiếng hiện nay, các homestay mọc lên ngày càng nhiều đồng thời có nhiều tiềm năng phát triển.

Điểm mạnh nổi bật của homestay là mang đến không gian thoáng đãng, gần gũi và cảm nhận chân thực về cuộc sống, văn hóa bản địa cho du khách. Mặc dù diện tích không lớn, nhưng các homestay hiện đại được trang bị đầy đủ tiện nghi như nhà bếp, khu vực giặt giũ và nội thất tinh tế, tạo cảm giác thoải mái, thân quen. Với mức giá phải chăng, homestay ngày càng được khách du lịch ưu chuộng hơn so với khách sạn 2-3 sao vốn thiếu tiện ích như vậy.

Thêm vào đó, kinh doanh homestay không đòi hỏi vốn đầu tư lớn. Bạn hoàn toàn có thể tận dụng ngay chính ngôi nhà của mình để bắt đầu hoạt động kinh doanh một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Hiện nay, đa số chủ homestay đều là những bạn trẻ năng động, sáng tạo và biết cách khai thác các kênh quảng bá trực tuyến để thu hút khách hàng.

Cách kinh doanh homestay thành công cho người mới bắt đầu

Để kinh doanh homestay hiệu quả, bạn cần xây dựng một chiến lược kinh doanh bài bản, kết hợp với các bước triển khai cụ thể nhằm thu hút du khách đặt phòng và quảng bá homestay rộng rãi đến khách hàng tiềm năng. Dưới đây là những kinh nghiệm kinh doanh homestay thiết thực dành cho bạn, đặc biệt khi bạn mới bắt đầu hoặc đang có ý định mở homestay trong thời điểm hiện nay.

Lựa chọn phân khúc khách hàng tiềm năng

Bước đầu tiên và cũng là nền tảng quan trọng trong cách kinh doanh homestay thành công chính là xác định rõ khách hàng mục tiêu. Việc khoanh vùng khách hàng tiềm năng đóng vai trò quyết định đến sự thành bại của dự án homestay. Tùy theo độ tuổi, sở thích, thu nhập và nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn vị trí, phong cách thiết kế và dịch vụ phù hợp với nhóm khách hàng mà bạn hướng đến.

Trong đó, mô hình kinh doanh homestay hiện nay nên tập trung vào đối tượng khách du lịch trẻ, năng động và thường xuyên đi du lịch, họ đặc biệt yêu thích những trải nghiệm mới lạ và phong cách homestay độc đáo.

Kinh doanh homestay bạn nên hướng tới đối tượng khách du lịch trẻ thường xuyên đi du lịch đồng thời yêu thích phong cách homestay độc đáo, mới lạ.

Ví dụ, với nhóm khách du lịch trẻ này, homestay của bạn nên có phong cách thiết kế hiện đại, nổi bật và có điểm nhấn riêng biệt để tạo sự khác biệt trên thị trường. Chính sự khác biệt và độc đáo ấy sẽ giúp bạn thu hút khách hàng hiệu quả và gia tăng lợi nhuận trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt khi nhiều homestay mới liên tục được mở ra phục vụ du khách.

Cách kinh doanh homestay hiệu quả nhờ vị trí nổi bật

Một yếu tố quan trọng bạn cần lưu ý khi bắt đầu kinh doanh homestay chính là lựa chọn vị trí đắc địa cùng không gian nổi bật để xây dựng homestay, giúp dễ dàng thu hút khách hàng. Nếu bạn sở hữu homestay tại những địa điểm có tầm nhìn đẹp, khung cảnh thơ mộng, không gian thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên, chắc chắn khả năng hút khách của bạn sẽ tăng lên đáng kể.

Ngược lại, homestay có không gian bí bách, chật chội, nằm ở khu vực giao thông không thuận tiện hoặc thiếu cảnh quan đẹp sẽ khó lòng cạnh tranh trên thị trường. Đặc biệt, nhóm khách hàng trẻ – đối tượng chiếm phần lớn trong xu hướng du lịch hiện nay – không chỉ tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng mà còn muốn trải nghiệm và ghi lại những khoảnh khắc sống ảo để chia sẻ trên Facebook, Instagram nhằm tạo dấu ấn cá nhân.

Một vị trí đắc địa với tầm nhìn và khung cảnh đẹp được xem là một lợi thế lớn khi kinh doanh homestay ở thời điểm hiện nay.

Vì vậy, sở hữu một vị trí homestay đắc địa với tầm nhìn và cảnh quan đẹp chính là lợi thế cạnh tranh lớn giúp bạn tạo dựng thương hiệu và phát triển kinh doanh bền vững trong ngành dịch vụ lưu trú.

Như vậy, một homestay thuận tiện về giao thông kết hợp với cảnh quan thiên nhiên hài hòa không chỉ làm hài lòng du khách mà còn là chìa khóa thành công giúp bạn xây dựng mô hình kinh doanh homestay hiệu quả và sinh lợi cao.

Thiết kế và trang trí homestay độc đáo

Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, một trong những cách kinh doanh homestay hiệu quả nhất chính là chú trọng vào khâu thiết kế và trang trí không gian bên trong homestay. Không gian nội thất độc đáo, sáng tạo chính là yếu tố quyết định giúp du khách lựa chọn và yêu thích homestay của bạn. Đặc biệt, nếu bạn hướng đến khách hàng trẻ năng động, thì phong cách thiết kế homestay cần thật khác biệt, hiện đại và tạo điểm nhấn ấn tượng.

Bạn có thể phát triển homestay theo mô hình nhà vườn xanh mát, hoặc mô phỏng các phong cách kiến trúc nổi tiếng trên thế giới, hoặc tự tay sáng tạo một phong cách riêng thể hiện cá tính độc đáo. Tuy nhiên, dù theo phong cách nào, homestay cần đảm bảo yếu tố đẹp – độc – lạ kết hợp với tiện nghi đầy đủ để mang lại trải nghiệm thoải mái, thư giãn và đáng nhớ cho khách lưu trú.

Phong cách thiết kế homestay đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút du khách đồng thời tạo dựng sự thoải mái cho du khách khi lưu trú trong các homestay.

Bên cạnh đó, để tối đa hóa lợi nhuận và phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng, bạn nên chia homestay thành nhiều loại phòng với các mức giá khác nhau. Có thể thiết kế phòng đơn dành cho khách du lịch một mình, phòng đôi cho các cặp đôi hoặc nhóm bạn thân, và phòng tập thể phù hợp cho nhóm đông người. Việc bố trí phòng linh hoạt không chỉ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích mà còn mở rộng phạm vi khách hàng, từ đó nâng cao hiệu quả kinh doanh homestay một cách bền vững và lâu dài.

Chú trọng đến không gian nhà bếp và các vật dụng sinh hoạt tiện nghi

Để biến homestay thành một không gian ấm cúng, thân thiện và tràn đầy niềm vui, cách kinh doanh homestay hiệu quả không thể bỏ qua việc xây dựng một khu vực nhà bếp tiện nghi. Không gian bếp cho phép du khách thoải mái nấu nướng, tận hưởng những bữa ăn sum vầy đầm ấm hoặc tự tay chế biến đặc sản địa phương mua về, tạo nên trải nghiệm chân thật và gần gũi như chính ngôi nhà của họ.

Không gian nhà bếp tiện nghi không chỉ làm tăng giá trị cho homestay mà còn là điểm nhấn giúp homestay của bạn ghi điểm với khách hàng. Một khu bếp đầy đủ tiện ích sẽ mang đến sự thoải mái, giúp du khách gắn bó hơn với không gian lưu trú và tạo động lực để họ quay lại hoặc giới thiệu homestay cho bạn bè, người thân.

Không gian nhà bếp giúp cho homestay trở thành một ngôi nhà ấm cúng, vui vẻ và thân thiện đối với du khách.

Bên cạnh nhà bếp, việc trang bị các thiết bị sinh hoạt hiện đại như tủ lạnh, lò vi sóng, điều hòa cũng là yếu tố quan trọng giúp nâng cao trải nghiệm của khách lưu trú. Những tiện ích này góp phần làm cho homestay trở nên tiện nghi, thoải mái và đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng của mọi đối tượng khách hàng.

Chính vì vậy, để kinh doanh homestay thành công và phát triển bền vững, bạn cần đầu tư bài bản cho không gian bếp cùng các vật dụng sinh hoạt tiện nghi – đây là chìa khóa giúp bạn chinh phục khách du lịch và tạo dựng thương hiệu homestay uy tín, hấp dẫn.

Thuê nhân viên phục vụ trong homestay

Để vận hành homestay chuyên nghiệp và tạo ấn tượng tốt với khách hàng, việc thuê nhân viên phục vụ homestay là yếu tố không thể thiếu. Bạn nên tuyển từ 1 đến 2 nhân viên có trách nhiệm đảm nhận công việc dọn dẹp và vệ sinh phòng, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thoáng mát, mang đến cảm giác thoải mái tối đa cho du khách.

Những nhân viên này cần có tính cách cẩn thận, chu đáo và tận tâm, đồng thời luôn giữ thái độ nhiệt tình trong phục vụ. Sự trung thực và tinh thần trách nhiệm cao của họ sẽ giúp bạn quản lý homestay hiệu quả hơn, giảm bớt gánh nặng và nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú.

Bên cạnh đó, bạn nên xây dựng thêm đội ngũ cộng tác viên kinh doanh chuyên nghiệp, giúp mở rộng mạng lưới khách hàng tiềm năng bằng cách tìm kiếm và kết nối với những du khách có nhu cầu đặt phòng. Đây chính là cách thúc đẩy doanh thu và phát triển homestay bền vững trong thời đại cạnh tranh ngày nay.

Việc đầu tư cho đội ngũ nhân sự không chỉ giúp bạn tạo dựng uy tín mà còn nâng cao trải nghiệm khách hàng – yếu tố quyết định sự thành công lâu dài của mô hình kinh doanh homestay.

Đẩy mạnh các kênh Marketing quảng bá homestay

Dù homestay của bạn sở hữu vị trí đắc địa, khung cảnh tuyệt đẹp hay thiết kế độc đáo, nhưng nếu không có chiến lược Marketing homestay hiệu quả, rất khó để khách hàng biết đến và lựa chọn lưu trú tại đây. Hiện nay, có rất nhiều kênh quảng bá homestay hữu ích giúp bạn tiếp cận nhanh chóng với lượng lớn du khách tiềm năng.

Các nền tảng đặt phòng trực tuyến như Mytour, Ivivu, Booking, Agoda là những kênh không thể bỏ qua khi quảng bá homestay. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tận dụng các mạng xã hội phổ biến như Facebook Fanpage, YouTube hay các website chuyên về du lịch, ẩm thực để tăng độ phủ sóng và thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Việc xây dựng và phát triển một website giới thiệu homestay chuyên nghiệp là bước đi quan trọng giúp bạn nâng tầm thương hiệu. Website không chỉ giúp khách hàng dễ dàng tìm hiểu thông tin, hình ảnh và dịch vụ homestay mà còn là nền tảng để triển khai các chiến dịch Marketing Online hiệu quả, từ đó mở rộng khách hàng tiềm năng và tăng lợi nhuận bền vững.

Tạo dựng website giới thiệu homestay đi cùng với xây dựng chiến lược Marketing Online giúp bạn thu hút thêm nhiều khách hàng tiềm năng hơn đồng thời gia tăng lợi nhuận hiệu quả.

Ngoài ra, bạn nên đầu tư kỹ lưỡng vào khâu chụp hình homestay, thiết kế nội dung hấp dẫn, chân thực để tạo ấn tượng mạnh với khách hàng. Kết hợp với các công cụ quảng cáo trực tuyến như SEO, Google Ads, Facebook Ads, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và thu hút lượng lớn khách hàng đặt phòng, thúc đẩy kinh doanh homestay phát triển vượt bậc.

Những công cụ và kênh quảng bá này chính là trợ thủ đắc lực giúp bạn chinh phục thị trường đầy tiềm năng của ngành dịch vụ lưu trú, tạo nên sự khác biệt và thành công bền vững cho mô hình kinh doanh homestay của bạn.

Xây dựng các chương trình khuyến mại giảm giá

Chính sách khuyến mại giảm giá và các quà tặng đi kèm luôn là một trong những chiến lược kinh doanh homestay cực kỳ hiệu quả giúp bạn thu hút thêm nhiều khách đặt phòng. Bạn có thể áp dụng các chương trình giảm giá hấp dẫn dành cho du khách khi check-in tại homestay, hoặc khuyến khích họ chụp hình cùng không gian homestay và chia sẻ công khai trên các trang mạng xã hội như Facebook hay Instagram cá nhân.

Bên cạnh đó, việc tặng kèm các ưu đãi như miễn phí cà phê, bữa sáng, hoặc đặc sản vùng miền đặc trưng cũng sẽ tạo nên trải nghiệm khó quên cho khách hàng. Những món quà nhỏ như vật lưu niệm khi khách rời homestay không chỉ là dấu ấn riêng mà còn góp phần tăng khả năng khách quay lại trong các chuyến du lịch tiếp theo hoặc giới thiệu homestay cho bạn bè, người thân. Đây chính là cách xây dựng mối quan hệ bền vững với khách hàng và nâng cao uy tín thương hiệu homestay.

Ngoài ra, để đảm bảo dịch vụ hoàn hảo và giữ chân khách hàng, bạn cần chú trọng đến khâu chăm sóc khách hàng. Hãy luôn lắng nghe, thu thập và khảo sát ý kiến phản hồi của du khách về chất lượng dịch vụ để điều chỉnh kịp thời và phù hợp. Tinh thần phục vụ thân thiện, nhiệt tình trong khâu tiếp đón và hỗ trợ hoàn thiện thủ tục trả phòng cũng góp phần tạo nên trải nghiệm tích cực, giúp homestay của bạn được đánh giá cao và nhận được nhiều phản hồi tốt từ khách.

Trên đây Thế Hệ Khởi Nghiệp giới thiệu đến bạn một số cách kinh doanh homestay hiệu quả nhất đi cùng kinh nghiệm kinh doanh homestay giúp bạn có hướng đi đúng đắn đồng thời triển khai hoạt động kinh doanh hiệu quả. Kinh doanh dịch vụ homestay thực sự là một ý tưởng kinh doanh lý tưởng và đầy tiềm năng ở thời điểm hiện nay đồng thời có thể giúp bạn gặt hái thành công. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào khác liên quan đến kinh doanh homestay, vui lòng bình luận xuống phía dưới để được chúng tôi giải đáp thêm.